臺中市龍井區藝術北街36之2號
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 12.2 萬/坪 × 83.59 坪
權狀坪數83.59 坪
主建物59.4 坪
公設比13.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 83.59 坪
└ 主建物 59.4 坪
└ 公設等 24.19 坪
土地持分 27.05 坪
0 坪83.59 坪
土地坐落 藝術段 534 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
藝術北街中位 16.4
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比藝術北街中位 低 26%比龍井區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。