臺中市烏日區興祥街191巷21號6F/12F
2023-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 21.8 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物23.17 坪
公設比19.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 中華段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.7
興祥街中位 17.5
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 低 4%比興祥街中位 高 25%比烏日區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交710 萬
+0%
2026 年推估708 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。