臺中市豐原區中山路547號
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,168 萬 39.4 萬/坪 × 131.31 坪
權狀坪數131.31 坪
主建物131.31 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 131.31 坪
└ 主建物 131.31 坪
土地持分 103.36 坪
0 坪131.31 坪
土地坐落 豐圳段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
中山路中位 14
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 181%比豐原區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,168 萬
-7%
2026 年推估4,820 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,034 萬
貸款（8 成）4,134 萬
每月月付154,891 元
30 年總利息1,442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。