臺中市太平區振武路155號4F/6F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 13.4 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物22.19 坪
公設比35.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 17.1 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 新光段 263 地號
價格拆解
成交總價526 萬
扣車位後房價526 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.7
振武路中位 16.4
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比振武路中位 低 18%比太平區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。