臺中市大里區塗城路713巷3之6號6F/7F
2019-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 31 萬 2.7 萬/坪 × 11.47 坪
權狀坪數11.47 坪
主建物6.97 坪
公設比25.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.47 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪11.47 坪
土地坐落 東城段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
塗城路中位 20.4
大里區 2019 年中位 19.9
比塗城路中位 低 87%比大里區 2019 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交31 萬
+46%
2026 年推估45 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）25 萬
每月月付929 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等關係間之交易以公告現值價格出售，未訂立私契。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。