臺中市沙鹿區中興路296號
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,026 萬 12.4 萬/坪 × 82.53 坪
權狀坪數82.53 坪
主建物62.97 坪
公設比15.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.53 坪
└ 主建物 62.97 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪82.53 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 957-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中興路中位 12.3
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 1%比沙鹿區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）821 萬
每月月付30,750 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。