臺中市東勢區三民街68巷8號
2023-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 1.7 萬/坪 × 89.55 坪
權狀坪數89.55 坪
主建物89.55 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 89.55 坪
└ 主建物 89.55 坪
0 坪89.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
三民街中位 16.3
東勢區 2023 年中位 22.3
比三民街中位 低 90%比東勢區 2023 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交150 萬
+0%
2026 年推估150 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：由基地所有權人買回。；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：義渡段865-2地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。