臺中市后里區福興路81之2號
2024-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 33.1 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物32.83 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 32.83 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 19.8 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 泰安段 1128 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
福興路中位 18
后里區 2024 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 84%比后里區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
+1%
2026 年推估1,138 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。