臺中市大里區好來三街11巷1之12號
2020-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 36 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物27.4 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 27.4 坪
土地持分 24.8 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 立新段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
好來三街中位 23.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比好來三街中位 高 56%比大里區 2020 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交985 萬
+33%
2026 年推估1,313 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。