臺中市清水區民有路285巷21號
2023-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 37.3 萬/坪 × 76.99 坪
權狀坪數76.99 坪
主建物76.99 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 76.99 坪
└ 主建物 76.99 坪
土地持分 140.34 坪
0 坪140.34 坪
土地坐落 五權段 118 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
民有路中位 15.6
清水區 2023 年中位 23.6
比民有路中位 高 139%比清水區 2023 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,868 萬
-9%
2026 年推估2,603 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。