臺中市豐原區南陽路南陽新村255號

2026-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 20.1 萬/坪 × 17.45 坪

權狀坪數17.45 坪

主建物17.45 坪

公設比0%

當時屋齡52 年

這筆買到什麼

建物 17.45 坪

└ 主建物 17.45 坪

土地持分 10.05 坪

0 坪17.45 坪

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

南陽路南陽新村中位 22.6

豐原區 2026 年中位 27.7

比本棟中位高 0%比南陽路南陽新村中位低 11%比豐原區 2026 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。