臺中市霧峰區吉峰東路51之1號
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 35.3 萬/坪 × 108.35 坪
權狀坪數108.35 坪
主建物100.03 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 108.35 坪
└ 主建物 100.03 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 59.3 坪
0 坪108.35 坪
土地坐落 吉峰段 832-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
吉峰東路中位 32
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比吉峰東路中位 高 10%比霧峰區 2020 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,820 萬
+15%
2026 年推估4,406 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 586 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局37房0廳37衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。