臺中市西屯區弘孝路45巷25號5F/5F
2015-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 182 萬 5.9 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物25.25 坪
公設比5.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 上石碑段 1817 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
弘孝路中位 25.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比弘孝路中位 低 77%比西屯區 2015 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣總價包含頂樓鐵皮加建建物，此加建建物格為1房1聽。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。