臺中市大甲區青三路4巷39號1F/5F
2025-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 41.3 萬/坪 × 17.08 坪
權狀坪數17.08 坪
主建物12.61 坪
公設比26.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 17.08 坪
└ 主建物 12.61 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪17.08 坪
土地坐落 幼獅段 312 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 19.8
青三路中位 14.2
大甲區 2025 年中位 22.8
比本棟中位 高 109%比青三路中位 高 191%比大甲區 2025 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交705 萬
-1%
2026 年推估699 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。