臺中市太平區永成北路158巷23號3F/12F
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 11.8 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物21.47 坪
公設比16.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 永成段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 18.6
永成北路中位 18.6
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 37%比永成北路中位 低 37%比太平區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。