臺中市東區進化路173巷4號
2017-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 9.4 萬/坪 × 52.17 坪
權狀坪數52.17 坪
主建物38.06 坪
公設比21.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 52.17 坪
└ 主建物 38.06 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 14.1 坪
0 坪52.17 坪
土地坐落 東勢子段 24-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
進化路中位 19.9
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比進化路中位 低 53%比東區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。