臺中市太平區振福路351號
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 25.6 萬/坪 × 101.57 坪
權狀坪數101.57 坪
主建物96.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.57 坪
└ 主建物 96.36 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 24.37 坪
0 坪101.57 坪
土地坐落 新光段 646-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
振福路中位 23.4
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比振福路中位 高 9%比太平區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,600 萬
+23%
2026 年推估3,198 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。