臺中市南區建成路1729號7F/12F
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 18.2 萬/坪 × 51.31 坪
權狀坪數51.31 坪
主建物35.37 坪
公設比20.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.31 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪51.31 坪
土地坐落 頂橋子頭段 394-33 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
建成路中位 23.9
南區 2023 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比建成路中位 低 24%比南區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交935 萬
-2%
2026 年推估913 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。