臺中市沙鹿區樂群新莊72之1號2F/3F

2015-01-26 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 9.3 萬/坪 × 16.22 坪

權狀坪數16.22 坪

主建物16.22 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 16.22 坪

└ 主建物 16.22 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪16.22 坪

土地坐落 竹林段犁份小段 4-9 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 18.7

樂群新莊中位 11

沙鹿區 2015 年中位 16.1

比本棟中位低 50%比樂群新莊中位低 15%比沙鹿區 2015 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。