臺中市大肚區文昌二街95巷11號
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.1 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物55.63 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 55.63 坪
└ 公設等 8.8 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 文昌段 1991-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
文昌二街中位 17.6
大肚區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比文昌二街中位 低 3%比大肚區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。