臺中市大雅區中山北路177號
2019-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 20.2 萬/坪 × 78.55 坪
權狀坪數78.55 坪
主建物67.53 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 78.55 坪
└ 主建物 67.53 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 22.5 坪
0 坪78.55 坪
土地坐落 四維段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 21.1
中山北路中位 15.9
大雅區 2019 年中位 20.6
比本棟中位 低 4%比中山北路中位 高 27%比大雅區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,588 萬
+45%
2026 年推估2,305 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。