臺中市太平區旱溪東路二段286號
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,562 萬 184.4 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物35.58 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 35.58 坪
土地持分 150.91 坪
0 坪150.91 坪
土地坐落 振興段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 184.4 萬/坪
本筆成交 184.4
旱溪東路二段中位 18.1
太平區 2021 年中位 24.5
比旱溪東路二段中位 高 919%比太平區 2021 年中位 高 653%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,562 萬
+23%
2026 年推估8,070 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,312 萬
貸款（8 成）5,250 萬
每月月付196,671 元
30 年總利息1,831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。