臺中市新社區興隆街115之1號
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 12.1 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物46.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 46.98 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 大南段大南小段 203-1563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
興隆街中位 21.8
新社區 2024 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比興隆街中位 低 44%比新社區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交570 萬
+13%
2026 年推估644 萬
以新社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。