臺中市大雅區中清路三段846號
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 18,333 萬 139.8 萬/坪 × 131.16 坪
權狀坪數131.16 坪
主建物131.16 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 131.16 坪
└ 主建物 131.16 坪
土地持分 235.04 坪
0 坪235.04 坪
土地坐落 四德段 343-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.8 萬/坪
本筆成交 139.8
中清路三段中位 20.5
大雅區 2025 年中位 28.8
比中清路三段中位 高 582%比大雅區 2025 年中位 高 385%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交18,333 萬
+0%
2026 年推估18,333 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,667 萬
貸款（8 成）14,666 萬
每月月付549,462 元
30 年總利息5,114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價：158031200元建物價：2530萬元頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。