臺中市清水區民享三街22號
2022-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 20.2 萬/坪 × 88.75 坪
權狀坪數88.75 坪
主建物84.74 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 88.75 坪
└ 主建物 84.74 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪88.75 坪
土地坐落 武秀段 930-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
民享三街中位 19
清水區 2022 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比民享三街中位 高 6%比清水區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,790 萬
-2%
2026 年推估1,757 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。