臺中市清水區光明路30之3號4F/4F
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.3 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物35.11 坪
公設比10.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 35.11 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 14.02 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 紫雲段 544 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.9
光明路中位 10.4
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 40%比光明路中位 低 49%比清水區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。