臺中市大雅區民生路三段36南巷28弄1號
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 22.6 萬/坪 × 51.67 坪
權狀坪數51.67 坪
主建物45.7 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.67 坪
└ 主建物 45.7 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 43.74 坪
0 坪51.67 坪
土地坐落 三和段 1039-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
民生路三段中位 21.2
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 高 7%比大雅區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。