臺中市豐原區成功路635巷34號
2025-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.6 萬/坪 × 35.46 坪
權狀坪數35.46 坪
主建物33.14 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 35.46 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 30.5 坪
0 坪35.46 坪
土地坐落 豐圳段 707 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
成功路中位 21.2
豐原區 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 7%比豐原區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
-6%
2026 年推估753 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；急買急賣；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。