臺中市南屯區楓樹南街268號
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,980 萬 37.4 萬/坪 × 133.27 坪
權狀坪數133.27 坪
主建物112.57 坪
公設比9.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 133.27 坪
└ 主建物 112.57 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 69.31 坪
0 坪133.27 坪
土地坐落 楓樹段 310-10 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
楓樹南街中位 31.9
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比楓樹南街中位 高 17%比南屯區 2015 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）996 萬
貸款（8 成）3,984 萬
每月月付149,257 元
30 年總利息1,389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。