臺中市東區旱溪街22巷10之7號
2017-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 8.6 萬/坪 × 19.73 坪
權狀坪數19.73 坪
主建物15.67 坪
公設比11.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.73 坪
└ 主建物 15.67 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪19.73 坪
土地坐落 旱溪段 322-3 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
旱溪街中位 23.2
東區 2017 年中位 18
比旱溪街中位 低 63%比東區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。