臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號12F/12F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 14.3 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物10.79 坪
公設比35%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 10.79 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 福安段 804 地號
價格拆解
成交總價275 萬
扣車位後房價275 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 16.3
工業區一路中位 18.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比工業區一路中位 低 24%比西屯區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。