臺中市太平區興隆路一段70巷30號
2022-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,469 萬 87.2 萬/坪 × 62.7 坪
權狀坪數62.7 坪
主建物62.7 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 62.7 坪
└ 主建物 62.7 坪
土地持分 150.54 坪
0 坪150.54 坪
土地坐落 興隆段 902 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
興隆路一段中位 16
太平區 2022 年中位 29.2
比興隆路一段中位 高 445%比太平區 2022 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,469 萬
+6%
2026 年推估5,773 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,094 萬
貸款（8 成）4,375 萬
每月月付163,913 元
30 年總利息1,526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅金由買方負擔繳納＄886686元另加計併入買賣總價金其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。