臺中市北區文昌東一街292號4F/8F
2014-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 12.9 萬/坪 × 17.84 坪
權狀坪數17.84 坪
主建物11.85 坪
公設比12.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.84 坪
└ 主建物 11.85 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪17.84 坪
土地坐落 東義段 162-1 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 17.3
文昌東一街中位 23.1
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 25%比文昌東一街中位 低 44%比北區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。