臺中市南屯區永春東一路807巷30號
2025-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 24.6 萬/坪 × 56.12 坪
權狀坪數56.12 坪
主建物42.64 坪
公設比20.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 56.12 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 15.68 坪
0 坪56.12 坪
土地坐落 豐業段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
永春東一路中位 29.3
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永春東一路中位 低 16%比南屯區 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,380 萬
-1%
2026 年推估1,369 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價金790萬元正建物買賣價金590萬元正
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。