臺中市神岡區大富路287之7號
2025-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 15.2 萬/坪 × 236.56 坪
權狀坪數236.56 坪
主建物219.29 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 236.56 坪
└ 主建物 219.29 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 132.27 坪
0 坪236.56 坪
土地坐落 三角西段 1182 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
大富路中位 19.3
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比大富路中位 低 21%比神岡區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,600 萬
-6%
2026 年推估3,379 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。