臺中市大甲區信義路290號
2018-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,635 萬 14 萬/坪 × 258.9 坪
權狀坪數258.9 坪
主建物135.83 坪
公設比43.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 258.9 坪
└ 主建物 135.83 坪
└ 公設等 123.07 坪
土地持分 73.59 坪
0 坪258.9 坪
土地坐落 雁門段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.4
信義路中位 24.7
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比信義路中位 低 43%比大甲區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,635 萬
+39%
2026 年推估5,050 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）727 萬
貸款（8 成）2,908 萬
每月月付108,945 元
30 年總利息1,014 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。