臺中市豐原區鐮村路210巷52弄6號
2020-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 173.3 萬/坪 × 5.77 坪
權狀坪數5.77 坪
主建物5.77 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 5.77 坪
└ 主建物 5.77 坪
土地持分 99.84 坪
0 坪99.84 坪
土地坐落 鐮村段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 173.3 萬/坪
本筆成交 173.3
鐮村路中位 16.4
豐原區 2020 年中位 22.2
比鐮村路中位 高 957%比豐原區 2020 年中位 高 681%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+29%
2026 年推估1,293 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契稅由出賣人繳納未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。