臺中市東區復興路五段137號4F/5F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.8 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物28.7 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 尚武段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.7
復興路五段中位 13.6
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 低 5%比復興路五段中位 高 16%比東區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
-5%
2026 年推估477 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。