臺中市龍井區三港路427巷38號
2025-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 55.8 萬/坪 × 143.47 坪
權狀坪數143.47 坪
主建物143.47 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 143.47 坪
└ 主建物 143.47 坪
土地持分 605 坪
0 坪605 坪
土地坐落 龍津段 783 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
三港路中位 42.7
龍井區 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比三港路中位 高 31%比龍井區 2025 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,000 萬
-2%
2026 年推估7,875 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有貨梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。