臺中市豐原區豐勢路二段535巷37弄2號
2020-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 27.4 萬/坪 × 91.11 坪
權狀坪數91.11 坪
主建物91.11 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 91.11 坪
└ 主建物 91.11 坪
土地持分 75.73 坪
0 坪91.11 坪
土地坐落 順豐段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
豐勢路二段中位 22.2
豐原區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比豐勢路二段中位 高 23%比豐原區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,500 萬
+29%
2026 年推估3,222 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。