臺中市沙鹿區屏西路45巷17號
2024-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 23.6 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物57.6 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 57.6 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 三鹿段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
屏西路中位 23.5
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比屏西路中位 高 0%比沙鹿區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,420 萬
-6%
2026 年推估1,333 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。