臺中市梧棲區青年路33巷62號
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 502 萬 15.3 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物31.44 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 16.04 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 興農段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
青年路中位 27.5
梧棲區 2026 年中位 22.6
比青年路中位 低 44%比梧棲區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費14859元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。