臺中市北屯區建和路二段11號
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 51.8 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物64.29 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 64.29 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 44.71 坪
0 坪67.59 坪
土地坐落 景福段 70-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
建和路二段中位 21.2
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比建和路二段中位 高 144%比北屯區 2019 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,500 萬
+56%
2026 年推估5,451 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,951 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。