臺中市潭子區大德一路二段23號
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 82.1 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物19.49 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 19.49 坪
土地持分 47.01 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 東寶五段 575 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪
本筆成交 82.1
大德一路二段中位 30.5
潭子區 2024 年中位 34.8
比大德一路二段中位 高 169%比潭子區 2024 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
-12%
2026 年推估1,402 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。