臺中市大肚區文昌二街93巷6號
2016-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 9.6 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物27.81 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 27.81 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 文昌段 1991-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
文昌二街中位 17.6
大肚區 2016 年中位 15.1
比文昌二街中位 低 45%比大肚區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。