臺中市后里區梅里路45巷15號
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 35.9 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物29.24 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 29.24 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 后義段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
梅里路中位 24.2
后里區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比梅里路中位 高 48%比后里區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
+4%
2026 年推估1,090 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。