臺中市東區復興路四段220巷5弄7號4F/4F
2022-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 25.3 萬/坪 × 15.05 坪
權狀坪數15.05 坪
主建物15.05 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 15.05 坪
└ 主建物 15.05 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪15.05 坪
土地坐落 立德段六小段 4-12 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 21
復興路四段中位 20.2
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 20%比復興路四段中位 高 25%比東區 2022 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
-2%
2026 年推估371 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。