臺中市潭子區福潭路507巷42號
2024-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 43.4 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物34.8 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 34.8 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 19.57 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 嘉豐段 1066-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
福潭路中位 21.4
潭子區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比福潭路中位 高 103%比潭子區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,938 萬
-12%
2026 年推估1,698 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。