臺中市北區錦中街50巷1弄10號
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 37.8 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物30.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 30.4 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪32.67 坪
土地坐落 錦村段 287-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
錦中街中位 19
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比錦中街中位 高 99%比北區 2025 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
-5%
2026 年推估1,093 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。