臺中市南屯區文山三街133巷40號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 31.1 萬/坪 × 154.2 坪
權狀坪數154.2 坪
主建物137.53 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 154.2 坪
└ 主建物 137.53 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 48.46 坪
0 坪154.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
文山三街中位 20.4
南屯區 2026 年中位 34.6
比文山三街中位 高 52%比南屯區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。